Tecco Felice Homes Thuận An là sản phẩm nhà ở được đánh giá đạt “Chuẩn sống vượt mong đợi”. Dự án là tâm huyết của Chủ đầu tư Tecco Group mong muốn giúp người thu nhập trung bình có được “quyền” sống cao cấp với mức giá bán “vừa túi tiền” tại trung tâm Thuận An Bình Dương.
Hãy xem với mức giá bán chỉ từ 1,1 tỷ/căn 2PN, khách hàng sẽ được những gì? Và hãy cùng Thehouse đánh giá chi tiết về dự án, để đưa ra đánh giá có nên mua chung cư Tecco Felice Homes hay không nhé!
(Thông tin tham khảo: Nguồn bài viết được tham khảo)
Giới Thiệu Tổng Quan Dự Án Tecco Felice Homes Thuận An
Tecco Felice Home Thuận An là dự án khu căn hộ chung cư có tầm giá bán trung cấp, là “lời giải” cho bài toán của chủ đầu tư Tecco Group đáp ứng nhu cầu ở cao cấp cho người dân TP Hồ Chí Minh, Bình Dương có thu nhập thấp và trung bình.
Chung cu Tecco Felice Homes Binh Duong nằm trên mặt tiền đường Lê Thị Trung, kề cận với trung tầm thành phố Thuận An, nằm giữa các thành phố lớn: Dĩ An, Thủ Dầu Một, TP Thủ Đức, kề cận các trung tâm kinh tế lớn như: KCN VSIP1, KCN VIệt Huowg, KCN Tân Uyên, …
Với thiết kế tối ưu không gian sống, tích hợp hệ thống tiện ích đầy đủ và cao cấp, khu vực dân cư đông đúc sầm uất và giá bán hợp lý thì Tecco Felice Homes Bình Dương sẽ là cơ hội sở hữu nhà ở tốt nhất năm 2021 giúp người dân vừa an cư, vừa lạc nghiệp.
Dưới đây là Thông tin dự án Tecco Felice Home:
Tổng quan dự án Tecco Felice Homes Bình Dương
| Tên thương mại: | TECCO FELICE HOMES |
| Vị trí: | Lê Thị Trung, Phường An Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công Ty TNHH Đầu Tư Bất Động Sản An Phú Land (Thuộc TECCO) |
| Chủ thầu XD: | Tecco Miền Trung |
| Đơn vị phát triển: | Đất Xanh MĐ |
| Sàn phân phối: | Bất Động Sản Tecco – Hotline 093.889.1316 |
| Ngân hàng hỗ trợ: | VIETTINBANK, HD Bank (dự kiến) |
| Quy mô: | 8.511 m2, 1 Block chữ U, 22 Tầng nổi + 1 hầm |
| Căn hộ loại: | 43.8 – 88.1 m2 ( Căn hộ 2-3PN) |
| Loại hình: | Nhà ở thương mại, sở hữu lâu dài ổn định |
| TC giao nhà: | nhà hoàn thiện, nội thất cơ bản |
| Khởi công: | Qúy 2/2021 |
| Dự kiến bàn giao: | Sau 18 – 24 tháng |
| Mức giá bán: | chưa công bố |
Tecco Felice Homes là căn hộ hướng đến người thu nhập trung bình
Năm 2021, theo thống kế của các chuyên gia bất động sản cho thấy, thị trường căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ dưới 2 tỷ đồng tại TP Hồ Chí Minh và căn hộ 2 PN dưới 1.5 tỷ đồng tại Thuận An/ Dĩ An đã gần như “biến mất”. Tuy nhiên, cũng theo thống kê cho thấy, nhu cầu sở hữu căn hộ chung cư 2 Phòng ngủ tầm giá 1- 2 tỷ đồng luôn là nhu cầu rất bức thiết của đại đa số dân cư sinh sống và làm việc tại TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương.
Giá bán căn hộ Tecco Felice Homes Thuận An chỉ 1.1 Tỷ/ 2PN
Mức giá bán căn hộ Tecco Felice Homes từ 23 triệu đồng/m2, tương đương với căn hộ thiết kế 2 Phòng ngủ diện tích 47m2 có giá bán chỉ 1.1 tỷ đồng. Theo chuyên gia của bất động sản Thehouse, mức giá này chỉ ngang với mức “giá sàn” – giá thấp nhất tại các dự án đang triển khai tại Bình Dương năm 2021, và đương nhiên , tại TP. HCM thì không thể nào có được. Giá tốt cùng với những chính sách bán hàng vô cùng ưu việt như: trả trước 30%, ngân hàng ưu đãi lãi suất 0%, ân hạn vốn gốc 0 đồng đến khi nhận nhà; Hoặc hình thức trả góp 2%/ tháng.
Chính vì thể, việc sở hữu căn hộ Tecco Felice Homes Thuận An vô cùng dễ dàng, chỉ cần bạn có trước khoảng hơn 300 triệu đồng và thu nhập cả 2 vợ chồng chỉ khoảng 20 triệu/ tháng.
Rõ ràng, với mức tài chính như phân tích ở trên, thì một gia đình trẻ, có thu nhập trung bình mới tích lũy được vài từ 300 triệu đồng là hoàn toàn có thể đến chọn căn hộ Tecco Felice Homes cho gia đình mình rồi.
Vị trí dự án Tecco Felice Homes Thuận An giải quyết vấn đề an cư, lạc nghiệp
Tecco Felice Homes được chủ đầu tư xây dựng trước hết là một bài toán giải quyết được nhu cầu nhà ở thực cho người có tài chính thấp hoặc trung bình. Và nhu cầu này có đáp ứng được cho sự an cư và thuận tiện cho công việc của những người đang công tác và mưu sinh tại Binh Dương, TPHCM hay không?
Với vị trí nằm ngay trung tâm thành phố Thuận An, việc di chuyển về các khu trung tâm kinh tế Thuận An – Dĩ An – Thủ Dầu Một, Đồng Nai là vô cùng thuận tiện. Thậm chí nếu sở hữu căn hộ tại Tecco Felice Homes khách hàng cũng dễ dàng di chuyển về TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh để làm việc, học tập.
Nằm trên tuyến đường Lê Thị Trung, cư dân sống tại Vị trí Tecco Felice Home có thể kết nối với các tuyến đường lớn quanh dự án như: Đường 22/12, Quốc Lộ 13, DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn, từ đó có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực kinh tế trọng điểm, nơi mà người lao động đang công tác – xây dựng sự nghiệp.
Về liên kết vùng, khu vực Thuận An hiện đã có đầy đủ các tiện ích, đủ đáp ứng cho nhu cầu: mua sắm, giáo dục, y tế, giải trí, ẩm thưc, du lịch – nghỉ dưỡng, làm việc,… Và chỉ mất chưa đầy 5 phút để đến các tiện ích xung quanh như: chợ Mỹ Dung, chợ Vietsing, Trung tâm thương mại Vincom, Aeon…, trường học các cấp, khu công nghiệp Sóng Thần, Vsip, Việt Hương…
Hơn nữa, Thuận An đang là tâm điểm của quy hoạch đổi mới, phát triển cơ sở hạ tầng – nâng cao chất lượng đô thị,.. từ đó, các tiện ích phúc lợi – an sinh xã hội cũng ngày càng nhiều hơn, chất lượng hơn,.. đảm bảo việc an cư cho khách hàng mua căn hộ chung cư tại Tecco Felice Homes.
Tecco Felice Homes giá rẻ nhưng đạt “chuẩn sống vượt mong đợi”
Felice trong tiếng ý có ý nghĩa là “hạnh phúc”, là thông điệp của chủ đầu tư Tecco mong muốn kiến tạo một cộng đồng Tecco Felice Homes ấm no hạnh phúc. Là tổ ấm mơ ước của gần 1000 hộ gia đình may mắn. Để làm được điều đó, Tecco không những tận tâm xây dựng nên những căn hộ chất lượng, thiết kế chuẩn mực có giá bán hợp lý, mà còn tích hợp cả hệ thống tiện ích chuẩn sống vượt mong đợi. Khu căn hộ chung cư Tecco Felice Homes Bình Dương được xây dựng theo chuẩn của khu căn hộ cao cấp khi sở hữu tới 25 tiện ích nội khu với hệ thống an ninh đa tầng. Điểm nhấn đặc biệt nhất của Tecco Felice Homes chính là công viên trên không Sky Park độc đáo, sở hữu view 360 độ nhìn toàn thành phố và đặc biệt là Landmark 81 – biểu tượng cho sự thịnh vượng của Phố Đông Sài Gòn.
Một điểm nhấn của Tecco Felice Homes mà kể cả các dự án cao cấp hơn cũng khó có được, đó là không gian công viên nội khu vô cùng rộng lớn, đó là sự hội tụ của rất nhiều tiện ích nội khu và là nơi vui chơi – giải trí – rèn luyện sức khỏe – thư giãn – ẩm thực,.. cho cả cộng động cư dân Tecco Felice Homes. Đó là một khoảng cây xanh tự nhiên, bao quanh bởi lối dạo bộ, trung tâm là hồ bơi Felice Swimming Pool rộng lớn, kèm theo là khu vui chơi ngoài trời, sảnh BBQ, Café sân vườn,..
Chung cư Tecco Felice Homes có thiết kế tối giản, hiện đại
Bài toán thiết kế căn hộ chung cư dành cho người có thu nhập trung bình luôn là bài toán khó của các chủ đầu tư. Làm sao để có được căn hộ có diện tích vừa phải để có mức giá tốt cho khách hàng, mà vẫn đảm bảo được không gian sống tối ưu, thỏa mái, đủ công năng sử dụng cho cả gia đình.
Thiết kế căn hộ Tecco Felice homes theo phong cách hiện đại, đơn giản hóa mọi chi tiết và được tính toán kỹ lưỡng, phối hợp công năng của các khoảng không gian. Mục đích là làm tăng công năng sử dụng các không gian, giảm tối đa các diện tích “góc chết” lãng phí. Từ đó, thu nhỏ diện tích căn hộ nhưng vẫn đảm bảo không gian sống thỏa mái nhất.
Chưa hết, 100% các căn hộ tại dự án Tecco Felice Homes Thuận An đều có cửa sổ, loya có view nhìn ra bên ngoài, tầm nhìn thoáng đãng. Và đặc biệt, bề mặt thoáng như cửa sổ, cửa loya được mở rộng để lấy được tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, mang sinh khí tốt lành, tươi mới cho không gian cả nhà tràn đầy năng lượng.
Toàn bộ tòa nhà bên ngoài và màu sơn bên trong mỗi căn hộ có màu sắc trung tính, màu vàng nhẹ đặc trưng của các dự án Tecco làm chủ đạo, kết hợp với thiết kế nội thất gỗ được trang trí hiện đại và sắp xếp khoa học giúp căn hộ trở nên hài hòa giữa các không gian.
Sảnh hành lang rộng rãi, kết hợp với cửa sổ trời phân phối đều khắp hành lang tăng khả năng đối lưu không khí, giúp cả tòa nhà luôn luôn được thoáng gió và sáng tự nhiên, rất tốt cho sức khỏe. Các căn hộ có cửa chính không đối nhau, và không đối diện thang máy.
Theo phân tích phía trên, thiết kế căn hộ Tecco Felice Homes là một thiết kế mang đến nhiều “điểm cộng” cho dự án, vừa mang lại sự thỏa mái, thẩm mỹ, tính hợp lý về giá cả. Nếu xét về mặt phong thủy thì Tecco Felice Homes cũng là một điểm mạnh khi so sánh với các dự án căn hộ cùng tầm giá trong khu vực.
Đánh giá dự án Tecco Felice Homes Thuận An có nên mua
Phía trên đây là những đánh giá tích cực, những điểm mạnh của dự án chung cư Tecco Felice Homes của Chủ đầu tư Tecco. Tuy nhiên, để có cái nhìn khách quan, nhiều mặt về dự án, Thehouse sẽ chỉ ra những điểm chưa mạnh (có thể nói là điểm yếu hơn so với các dự án khác trong khu vực) mà Tecco Felice Homes sẽ gặp phải:
Vị trí Tecco Felice Homes đang “chờ” quy hoạch “lột xác”
Mặc dù vị trí dự án hiện tại được đánh giá khá tốt, tuy nhiên so với “tiềm năng” trong 3-5 năm tới thì khách hàng hiện nay khó có thể hình dung được. Trước mắt là có thể thấy dự án mở rọng tuyến đường Lê Thị Trung và đường dự phóng bên hông dự án (đường phóng nối từ Lê Thị Trung đến Mỹ Phước Tân Vạn đi qua dự án) vẫn còn nằm trong quy hoạch, chưa hiện hữu.
Các tiện ích lớn như siêu thị Aeon Mall, Lotte,.. chưa nằm trong bán kính 500 mét để phục vụ người dân tốt hơn.
Về giao thông tuy thuận tiện, nhưng việc nằm gần các khu công nghiệp sẽ có lượng xe lớn qua lại nhiều là điều khó tránh khỏi với các thành phố công nghiệp.
Xem tin tức: Thuận An phấn đấu trở thành trung tâm đô thị dịch vụ
Đầu tư Tecco Felice Homes có thể “khó thanh khoản” để lướt sóng ngắn
“Sóng ngắn” là khoảng thời gian nhà đầu tư kỳ vọng sinh lợi trong khoảng thời gian dưới 1 năm. Tuy nhiên, ở thời điểm 2021, thị trường Bình Dương đang được xem là “thủ phủ”của nguồn cung căn hộ chung cư mới, cộng với hàng loạt các dự án ra mắt năm 2019 – 2020 đang trong giai đoạn hoàn thiện sẽ là trở thành một thị trường cạnh tranh khốc liệt.
Khách hàng đầu tư ít kinh nghiệm bị “làm thị trường” hay bị sale “cám giỗ” sẽ dễ dàng trở thành nạn nhân khi đầu tư lướt sóng trong giai đoạn 2021 tại Bình Dương. Theo chuyên gia bất động sản Thehouse, giá bán căn hộ chung cư ở Bình Dương sẽ thực sự tăng trưởng mạnh mẽ và nguồn cung thị trường sẽ chậm lại ở năm 2025. Do đó, đầu tư vào Tecco Felice Homes nói riêng và căn hộ chung cư Bình Dương nói chung phải là sự đầu tư dài hạn, là đầu tư nhắm vào giá trị tương lai, chứ không phải đầu cơ mua đi bán lại trong khoảng thời gian ngắn để “ăn sóng” thị trường.
Để tối đa hóa lợi nhuận, nhà đầu tư có thể sử dụng hình thức thanh toán trả góp, sau khi nhận nhà cho thuê khoảng 3 năm, chờ giá trị bất đông sản thực của thị trường Bình Dương năm 2025 đạt mức cao nhất sẽ bán lại
Có nên mua căn hộ Tecco Felice Homes Bình Dương không
Có hay không thì thehouse nghĩ là khi bạn đã đọc đến đây, bạn đã có thể tự trả lời có hay không rồi. Tùy vào bạn là ai? Bạn có bao nhiêu tiền? Mục đích của bạn là gì mà câu trả lời là CÓ NÊN MUA và KHÔNG NÊN MUA, đừng mù quáng bỏ tiền tỷ ra để “chơi” với thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, nếu “cân đo đong đếm”, xem xét tổng quan về cả điểm mạnh điểm yếu của Tecco Felice Homes thì có thể thấy lợi thế nhiều hơn, và những điểm yếu chỉ mang tính tạm thời, sẽ được giải quyết trong tương lai bằng “giá trị tiềm năng”, cần có thời gian thì điểm yếu sẽ trở thành điểm mạnh. Dự án sẽ phù hợp và là cơ hội cho những ai biết nắm bắt và chờ đợi.
Theo chuyên gia bất động sản TECCO – teccorp.vn nhận định:
Sở hữu nhiều lợi thế như vậy nhưng Tecco Felice Homes lại có một mức giá vừa tầm với thu nhập của người dân trong thời điểm hiện tại, đặc biệt là trong khu vực Bình Dương – nơi có tỷ lệ di dân cao nhất nước. Chỉ hơn 800 căn hộ, một con số đầy khiêm tốn so với nhu cầu thị trường, Tecco Felice Homes đang trở thành “điểm nóng” thu hút không chỉ nhà đầu tư mà còn khách hàng có nhu cầu ở thực.
Nếu bạn đang có nhu cầu quan tâm căn hộ Tecco Felice Homes thì hay liên hệ hotline dưới đây:
093.889.1316