Đánh giá dự án Bcons Plaza Bình Dương

Bcons Plaza là sản phẩm thứ 4 của chủ đầu tư Bcons được giới thiệu ra thị trường từ cuối năm 2019. Dự án sở hữu vị trí mặt tiền đường Thống Nhất rộng 32m và thuộc phân khu trong hệ sinh thái của Bcons trên tuyến đường này. Khởi công xây dựng gần 2 năm, dự kiến chủ đầu tư bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối năm nay. Với giá bán xấp xỉ 2 tỷ đồng/ căn 2 phòng ngủ, hãy xem dự án có thực sự đáng mua không với số tiền đó không ?

DỰ ÁN BCONS PLAZA DĨ AN 

TỔNG QUAN CĂN HỘ BCONS PLAZA

ĐÁNH GIÁ CĂN HỘ BCONS PLAZA BÌNH DƯƠNG 

Là một trong những dự án sở hữu vị trí khá đắc địa trên mặt tiền đường QL1K, Bcons Plaza Dĩ An đang được giới thiệu có mức giá mềm hơn so với thị trường khi chuẩn bị giao nhà vào cuối năm nay. Đứng trên phương diện là người mua ở, Thehouse sẽ phân tích và đánh giá dự án qua từng yếu tố: chủ đầu tư, Vị trí, tiềm năng, giá bán và Thanh toán,…

Vị trí Bcons Plaza ở đâu?

Tọa lạc trên mặt tiền đường Thống Nhất ( Đại lộ Đông Tây) rộng 32m, Bcons Plaza được thừa hưởng nhiều lợi ích về mặt giao thông, tiện ích của khu vực. Từ dự án, khách hàng có thể di chuyển qua Bến Xe Miền Đông mới, ga Metro, TT Dĩ An,… chưa đầy 7 phút di chuyển. Đại lộ Đông Tây là một trong những tuyến đường huyết mạch của Thành phố Dĩ An trong tương lai, nhờ đó giá trị bất động sản của khu vực cũng gia tăng đáng kể khi dự án hoàn thành.

Bên cạnh những điểm mạnh, thì vị trí dự án Bcons Plaza cũng có một số bất tiện như:

• Dự án nằm giữa QL1A và Mỹ Phước Tân Vạn, nơi tập trung nhiều xe container di chuyển giữa các khu công nghiệp. QL1K là tuyến đường giúp kết nối giao thông giữa 2 tuyến đường này, đi ngang qua căn hộ Bcons Plaza. Chính vì thế, dự án sẽ không thể tránh khỏi tiếng di chuyển của những chuyến xe container về đêm.

Tiện ích căn hộ Bcons Plaza 

Có lẽ tiện ích là một điều đặc biệt giúp cho dự án hút khách so với những đối thủ khác. Sở hữu quy mô 1ha, cùng với đó là nằm trong hệ sinh thái rộng hơn 10ha của chủ đầu tư Bcons trên mặt tiền đường Thống Nhất, dự án căn hộ Bcons Plaza có đầy đủ các tiện ích đẳng cấp, việc sử dụng chỉ mất vài bước di chuyển. Trong hệ sinh thái của Bcons trên đường Thống Nhất được quy hoạch các tiện ích như: 5 công viên trung tâm, 4 hồ bơi tràn bờ, hệ thống shophouse, khách sạn, trường quốc tế, trung tâm thương mại,…Do vậy, mọi nhu cầu của khách hàng sẽ được đáp ứng chỉ trong chưa đầy 2 phút.

Bên cạnh đó, ngoài tiện ích nội khu, dự án Bcons Plaza còn có thể sử dụng các tiện ích ngoại khu chỉ trong vòng chưa đến 10 phút di chuyển, những tiện ích đẳng cấp đó có thể kể tên: Bến xe Miền Đông Mới, Ga Metro, KDL Suối Tiên, TT Dĩ An, Công viên thành phố, ĐHQG TP.HCM,…Theo Thehouse đánh giá thì tiện ích Bcons Plaza không có điểm gì để chê, dự án được trang bị khá đầy đủ và đa dạng, đảm bảo một cuộc sống sung túc cho cư dân khi sinh sống.

Thiết kế căn hộ Bcons Plaza 

Bcons Plaza Bình Dương là phiên bản cải tiến sau dự án Bcons Garden 1800 căn trên đường Phạm Hữu Lầu. Dự án được xây dựng trên quỹ đất rộng 1ha với 4 block cao 28 tầng, tầng 1 và tầng 2 là shophouse cùng các tiện ích, tầng 3 – 28 là căn hộ ở, dự án cung cấp ra thị trường hơn 1200 căn hộ loại 1 và 2 PN. 

Bcons Plaza sẽ có các thiết kế từ 1 – 2 PN, tương đương với diện tích 33 – 56m2. Loại thiết kế này phù hợp với đại đa số khách hàng đang làm việc tại Dĩ An có nhu cầu mua ở, vì diện tích vừa vặn với nhu cầu sử dụng, cùng với đó là tầm giá vừa phải. Tuy nhiên, thị trường vẫn có nhu cầu căn hộ 3 phòng ngủ, nhưng dự án lại không có, chính vì thế Bcons Plaza đang mất đi một lượng khách hàng quan tâm đến sản phẩm này. Hơn thế nữa, mặt bằng thiết kế căn hộ và diện tích tương đương nhau, điều này sẽ gây bất lợi cho khách hàng khi đầu tư, bởi diện tích giống nhau và giá bán ngang nhau sẽ làm cho thị trường khó tăng giá, vì người mua nhà có quá nhiều lựa chọn.

Giá bán dự án Bcons Plaza 

Chung cư Bcons Plaza được chủ đầu tư Bcons triển khai mở bán trong năm 2020, với mức giá từ 29 – 31tr/m2, tương đương khoảng 1,3 – 1,6 tỷ/ căn hộ. Hiện tại, dự án Bcons Plaza đang trong giai đoạn hoàn thiện, giá bán của chủ đầu tư các căn hộ còn đang trong khoảng từ 35 – 37tr/m2, tương đương 1.8 – 2,2 tỷ/ căn hộ 2 phòng ngủ.

Khách hàng khi mua có thể lựa chọn 2 hình thức thanh toán:

• Thanh toán theo tiến độ ký HĐ 70%, nhận nhà 25%, nhận sổ 5%, khách hàng được hưởng mức chiết khấu 5%/ tổng giá.
• Phương thức vay ngân hàng: Khách hàng thanh toán tối thiểu ban đầu 30% ký HĐMB, sau đó ngưng đến khi nhận nhà, vào ở tiếp 6 tháng sau mới bắt đầu thanh toán gốc + lãi cho ngân hàng ( được hỗ trợ ân hạn gốc lãi )

Theo khảo sát thực tế thị trường cho thấy, các dự án trong khu vực ĐHQG đều có mức giá xấp xỉ 40tr/m2. Như vậy, giá bán của Bcons Plaza đang thấp hơn khoảng 3tr/m2, lại sắp nhận nhà vào cuối năm nay.

Chủ đầu tư căn hộ Bcons Plaza

Bcons được khách hàng đánh giá cao về mức độ uy tín. Tại thị trường Bình Dương, chủ đầu tư này đang phát triển 10 dự án căn hộ, trong đó có 5 dự án đã giao nhà, các dự án khác bao gồm Bcons Plaza đều có tiến độ xây dựng cực tốt. Điểm khác biệt của chủ đầu tư Bcons chính là tiến độ ra sổ hồng cực nhanh, một số dự án như Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông, Bcons Green View được chủ đầu tư hoàn thiện và ra sổ hồng riêng chỉ sau 6 – 9 tháng giao nhà.

Xem thêm: Đánh giá chi tiết Tập đoàn Bcons

Các dự án Bcons đang xây dựng tại Bình Dương

• Bcons Bee: Đang bàn giao nhà 
• Tiến độ Bcons Plaza: Đang xây dựng, bàn giao nhà cuối năm nay 
• Bcons City: Đang triển khai giai đoạn 1
• Bcons Polygon: Đang làm móng 
• Bcons Sala: Đang lên sàn tầng 23
• Nhà phố Bcons Plaza: đang mở bán

Trên đây là một số thông tin được Thehouse chia sẻ về dự án Bcons Plaza qua buổi khảo sát thực tế, hy vọng phần nào sẽ giải đáp những thắc mắc của quý khách hàng trong quá trình tìm hiểu dự án.

Theo: Thehouse.com.vn